Explications sur les SCPI ?
On 26 juin 2017 by adminComme beaucoup d’épargnants, les français sont à la recherche d’un investissement sûr et durable, l’un des meilleurs investissements disponibles est une SCPI : Société Civile de Placement Immobilier, il s’agit d’une structure d’investissement de placement collectif. Une SCPI est gérée par une société agréée qui à pour but l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier : trouver dans quel bien investir, elle s’occupe aussi de la gestion du patrimoine ( paiement des charges, etc ) et de récupérer les loyers auprès des locataires pour ensuite les redistribuer aux différents investisseurs selon leurs parts d’investissements sur la totalité du patrimoine.
Pourquoi choisir une SCPI : Société Civile de Placement Immobilier ?
Le principal argument des Sociétés Civiles de Placement Immobilier dit SCPI est bien sûr leurs forts taux de rendement : en moyenne 5 % sur un an mais aussi la facilité de gestion d’une SCPI. En effet, la société agréée par l’AMF qui s’occupe de la gestion de l’investissement s’occupe de quasiment tout : paiements des charges, formalités administratives, récupération des loyers, etc. Avec son aide, il est aussi possible de choisir dans quelle SCPI investir : choix du type de local ( habitations ou locaux commerciaux ), lieu de l’investissement et beaucoup d’autres choix. Il est donc important de bien choisir sa SCPI afin de prévoir les futurs changements concernant les SCPI.
De plus avec une Société Civile de Placement Immobilier vous avez le choix de vous retirer quand vous le souhaitez et il est possible de faire son entrée dans une SCPI sans forcément avoir un investissement important. Il existe plusieurs type de SCPI : SCPI de rendement, SCPI de valorisation et les SCPI « fiscales » : Malraux, Méhaignerie, Robien, Scellier, Duflot et Pinel. Chaque SCPI « fiscale » possède ces propres avantages par rapport aux autres.
